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779.543 €
4 Zimmer  •  133,4 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
779543 €
5.844 €/m²
4 Zimmer  •  133,4 m²  •  490 m² Grundstück

Ihr freistehendes Einfamilienhaus in Großostheim (inkl. Grundstück, Designercaport, Bodenplatte

Das EVOLUTION 124 besticht durch seine moderne Architektur und individuelle Gestaltungsfreiheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,39 m² und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen, bietet dieses Fertighaus Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen erhellt, die nicht nur für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen, sondern auch den Blick in den Garten erlebbar machen. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik ist hier perfekt gelungen.

Das Konzept sieht drei Schlafzimmer vor, die Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten, sowie zwei Badezimmer, die sowohl für Familienleben als auch für Gäste ideal sind. Die ausgeklügelte Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass die Räume harmonisch miteinander verknüpft sind und den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden. So entsteht ein Zuhause, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte ermöglicht.

Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Bien-Zenker kümmert sich um den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie selbst kreativ werden können. Ob beim Verlegen von Böden, den Malerarbeiten oder den Sanitärinstallationen - hier bringen Sie Ihre persönlichen Ideen ein und sparen gleichzeitig Kosten. Dieser individuelle Ansatz schafft nicht nur ein Gefühl von Eigenverantwortung, sondern auch eine Verbindung zu Ihrem neuen Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Grundriss des EVOLUTION 124 bietet Ihnen eine harmonische Aufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie vorhanden. Die beiden Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und unterstützen den Alltag, insbesondere in der morgendlichen Hektik. Die durchdachte Anordnung der Räume schafft eine angenehme Raumwirkung und sorgt für eine optimale Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Komfort wird im EVOLUTION 124 großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur durch große Fensterflächen in Ihr Zuhause zu integrieren. Zudem sorgt die Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet, für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Abstellräume und ein möglicher Keller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Dinge und tragen zur Ordnung in Ihrem Zuhause bei.

In der Ausbaustufe ZAF sind Sie nicht nur Bauherr, sondern auch Gestalter Ihres neuen Zuhauses. Bei Bien-Zenker erhalten Sie ein schlüsselfertiges Zuhause bis zum Innenausbau - Sie bringen Ihre persönlichen Ideen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen ein. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, Ihre Kreativität auszuleben und gleichzeitig Kosten zu sparen. Der Bauablauf wird durch die professionelle Begleitung von Bien-Zenker angenehm und stressfrei gestaltet, sodass Sie sich auf die Gestaltung Ihres neuen Lebensraums konzentrieren können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
779543 €
5.844,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
822.418 €1
Kaufpreis
779.543 €
Notarkosten (1,5%)
11.693 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Großostheim (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großostheim liegt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und zählt zum attraktiven Wirtschafts- und Wohnraum des Bayerischen Untermains. Der Markt bietet eine ideale Verbindung aus traditionellem Ortscharakter, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Im täglichen Leben überzeugt Großostheim mit einem umfassenden Angebot: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind direkt vor Ort. Das rege Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen unterstreichen den ausgeprägten Gemeinschaftssinn der Gemeinde.

Durch die Nähe zur B469, B26 und A3 ist Großostheim verkehrsgünstig an Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht regelmäßige Verbindungen in die Region.

Die Lage am Rande des Bachgaus, umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und die Nähe zum Main schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien und Berufspendler.

Großostheim vereint ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit - ein Standort, der modernes Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wussten Sie, dass Ihr Traumhaus bei Bien-Zenker nicht nur Ihnen ein Zuhause schenkt - sondern auch tausende Bienen? Seit 2017 erhalten Bauherren, die mit uns bauen, eine Bienenpatenschaft, mit der sie gemeinsam mit Bien-Zenker einen Beitrag zum
Bienenschutz leisten.

Direkt auf dem Werksgelände in Schlüchtern wurde ein sogenanntes "Bienen-Begegnungshaus" errichtet - ein speziell konzipiertes Haus für bis zu einer Million Bienen und 18 Bienenvölker. Dort wird sichtbar, wie Bienenvölker gepflegt werden und wie wichtig ihre Bestäubungsleistung für Obst, Wildpflanzen und unser Ökosystem ist - für rund 80 % der heimischen Nutz- und Wildpflanzen spielen Bienen eine zentrale Rolle.

Mit jeder Bienenpatenschaft wächst nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch das Leben um uns herum.

Elegantes Landhaus mit Satteldach - https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/evolution-124-v3.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Bien Zenker GmbHMaklerbüro
Ludwig-Erhard-Str. 26, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Funda AgkocDein Kontakt
Online-ID: 2nnaa5g
Referenznummer: 12773-336
Bien Zenker GmbH
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