Charmante Eigentumswohnung in der Altstadt von Schopfheim – Kapitalanlage in denkmalgeschütztem Gebäude
Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Altstadt von Schopfheim. Das Haus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² und überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit offener Wohnküche, Essbereich und Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierten und neuwertigen Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
3.840,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, verdient und fällig nach Unterschrift Notar
Geschätzte Gesamtkosten
373.727 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
35.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Schopfheim mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage verbindet historisches Ambiente mit urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Innenstadtlage suchen. Durch den renovierten Zustand sowie die attraktive Lage in der Altstadt von Schopfheim bietet das Objekt langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
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