Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
169000 €169.000 €
4.024 €/m²
2 Zimmer • 42 m²
2 Zimmer Wohnung zu Verkaufen
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fürther Straße im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet ein helles, sauberes Ambiente. Der einladende Wohnbereich verfügt über ein Fenster im Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente. Zudem ergänzt eine kleine Küche das Angebot und erfüllt alle notwendigen Anforderungen für modernes Wohnen. Die Kombination aus durchdachtem Design und praktischem Lebensraum macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl in einer begehrten Nachbarschaft.
Merkmale
frei ab sofort
5 Geschosse
Kochnische
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Kabel
möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
4.023,81 €/m²
Hausgeld
189 €189 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
178.295 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
9.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Muggenhof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine U Bahn-Station, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt ermöglicht. Tägliche Besorgungen sind bequem erreichbar, wobei Supermärkte, Ärzte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Somit lässt sich der Alltag problemlos gestalten. Die Innenstadt ist in etwa fünf Minuten erreichbar, was für eine ideale Lage sorgt, sowohl für Berufstätige als auch für Familien. Nach einem langen Tag können Sie den nahegelegenen Park genießen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und die Lebensqualität in dieser Umgebung zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich.
Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz
Konzeptimmo24
Lortzingstr.9
90571 Schwaig bei Nbg 01713 762797
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