Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 7 Zimmer 154,6 m² 231 m² Grundstück Weikersheim 97990

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
776 €/m²
7 Zimmer • 154,6 m² • 231 m² Grundstück

Einfamilienhaus im historischen Stadtkern - sofort verfügbar

Das Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Lage im historischen Stadtkern von Weikersheim. Das Grundstück beträgt 231 m² und die Gesamtwohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 154 m² auf drei Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, Bad, Heiz- und Waschraum, Werkstatt/Hobbyraum sowie Keller- und Abstellräume. Im Obergeschoss liegt der Wohn- Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Wohn- Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen offenen Arbeitsbereich/Büro, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Gäste WC.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren, die das Haus durch eine umfassende Renovierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. Mit der entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause in gefragter Lage von Weikersheim schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Merkmale

231 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Terrasse
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Heizung/Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2009

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

776,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

132.684 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.684 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weikersheim (97990)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim.

Der Bahnhof Weikersheim liegt an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien.

Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.

Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).