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2.800 €
6 Zimmer  •  135 m²  •  90 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Reihenmittelhaus zur Miete
2.800 €
6 Zimmer  •  135 m²  •  90 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Stilvoll wohnen im Herzen der Altstadt Süd - Einfamilienhaus mit Garten - 5 Minuten vom Neumarkt

Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage - 2 Minuten zur Post Bahnstation / Kleiner Griechenmarkt, 50676 Köln
Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Reihenhaus aus dem Jahr 1952 bietet 135?m² Wohnfläche auf drei Etagen und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen der Kölner Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr entfernt.
Warmmiete 3.155€

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 90 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
3.155 €
Kaltmiete
20,74 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
265 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
8000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR

Lage

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Altstadt-SüdKöln (50676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der begehrten Altstadt Süd, in einer ruhigen kleinen Gasse - einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, gewachsenen Wohnatmosphäre. Zahlreiche Bäckereien, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bahn und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Gleichzeitig bietet die Lage durch nahegelegene Grünflächen und den ruhigen Gartenblick eine hohe Lebensqualität.
Der Barbarossaplatz, der Neumarkt und der Zülpicher Platz sind in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus kann auch als Büro, Praxis, Wohngemeinschaft, Verbindungshaus und Studentenverbindung benutzt werden.
Der Stellplatz kostet 150€ Extra

W I C H T I G !
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie um Folgendes:
Bitte schreiben Sie eine Bewerbung mit persönlichen Angaben, wie Name, Beruf, Nettoeinkommen, Personenzahl, welche und wie viele Haustiere ....
Geben Sie eine Telefonnummer bekannt, unter der ich Sie zu einem persönlichen Gespräch erreichen kann. Danke

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von FinkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnaw5n
Referenznummer: 432025
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