4 Zimmer • 142,8 m² • 255 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
599900 €599.900 €
4.202 €/m²
4 Zimmer • 142,8 m² • 255 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
Modernes Wohnen mit viel Raum zur Gestaltung
In diesem komfortablen Reihenendhaus mit Terrasse und Garten, offenem Wohnbereich und praktischem Abstellraum können Sie Ihr Familienleben so richtig genießen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen Eingangsbereich mit Garderobe, der direkt in die stilvolle Küche führt. Der offene Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Abenden ein und ermöglicht Ihnen den Zugang zur Terrasse, ideal für Grillabende im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer mit Raum für Ihren Arbeitsbereich, ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche und ein separater Ankleideraum.
Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Abstellraum und ein geräumiges Studio, das Sie frei für Ihre Zwecke nutzen können. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Keller und den Technikraum. In diesem komfortablen Familienzuhause findet jeder den Raum, sich zu entfalten.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
255 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Terrasse
- Massivbau als Effizienzhaus 40 - inklusive erschlossenem Grundstück - Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe - Glasfaseranschluss - zwei Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
599900 €599.900 €
4.201,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
650.893 €1
Kaufpreis
599.900 €
Kaufnebenkosten
50.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südring 15, Mitte, Heiligenhaus (42579)
Düsseldorf oder Essen, Duisburg oder Wuppertal: Von den Südringterrassen aus erreichen Berufspendler die umliegenden Städte schnell und bequem. Gleich mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, genau wie die Kita. Der Weg zur Schule lässt sich aber auch mit dem Rad flott zurücklegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktion verlängert bis zum 14.04.2026 Wohnglück in Heiligenhaus finden und Kinderbonus sichern Familien willkommen: Bei Reservierung eines Hauses in den Südringterrassen erhalten Sie einen attraktiven Kinderbonus mit 10.000 € je Kind bis zur Vollendung des 25. Lebensjahres. Ein zusätzlicher finanzieller Freiraum für das, was Familien wirklich wichtig ist. Gilt bei Reservierung vom 01.09.2025 bis zum 14.04.2026 und anschließendem Kauf für die Häuser 031-040. *maximal 30.000 €
+++
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
