Stadthagen - attraktive Büroflächen in ruhiger aber zentraler Lage mit 5-10 Parkplätzen
Repräsentative Bürofläche in Toplage von Stadthagen - modern, hell und sofort verfügbar.
Diese hochwertige Bürofläche mit ca. 189?m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Arbeitsatmosphäre und zentraler Erreichbarkeit. Die 2016 errichtete Einheit überzeugt mit drei großzügigen, lichtdurchfluteten Büroräumen (ca. 47-60?m²), barrierefreiem Zugang und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Zwei separate Eingänge ermöglichen maximale Flexibilität - ideal, wenn Sie Bereiche trennen oder unterschiedliche Nutzungskonzepte realisieren möchten. Die großen Fensterfronten nach Norden sorgen für ein angenehm helles Arbeitsumfeld ohne störende Blendung. Bodensteckdosen für Strom und EDV bieten optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze.
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Attraktive, ruhige und dennoch zentrale Lage in Stadthagen - Sehr geringe Stromkosten dank anteiligem PV-Strom - Fünf kostenfreie Parkplätze direkt am Objekt - ÖPNV fußläufig erreichbar - Barrierefreier Zugang für Mitarbeitende und Kundschaft - Zwei Eingänge - flexibel teilbar - Moderne, hochwertige Ausstattung für professionelle Arbeitsumgebungen
Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives, funktionales und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld legen - ob Büro, Praxis oder Schulungsräume.
Merkmale
Bezug: sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Fensterfront und Fenster isolierverglast. Die Büroflächen sind mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet. WC, Eingangsbereiche und Teeküche sind modern gefliest.
Die Büroräume sind mit einer DV-Verkabelung sowie getrennte Stromkreise ausgestattet. Mit Wand- und Bodendosen.
Strom einer neu errichteten PV-Anlage kann günstig verwendet werden. Miete: 9,00 €/m² netto Nebenkosten: ca. 1,60 €/m² (inkl. Wasser & Heizung, zzgl. Strom)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
300 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Stadthagen (31655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räume liegen ruhig in zweiter Reihe in zentraler Lage von Stadthagen mit Parkflächen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
In nur 1 Minute FuĂźweg befindet sich eine Bushaltestelle. Zum Bahnhof sind es 4 Autominuten. Die A2 erreichen Sie in 23 Autominuten und zum Flughafen Hannover/Langenhagen sind es 43 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne ĂĽbermittele ich auch Ihnen weitere AuĂźen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie ĂĽber das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 116kWh, Gas, Baujahr 1970 Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch Strom: 37 kWh
