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Einfamilienhaus zum Kauf 140.000 € 7 Zimmer 139 m² 972 m² Grundstück Martinfeld Schimberg 37308

Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €
745 €/m²
7 Zimmer • 139 m² • 972 m² Grundstück

Ein Haus das die ganze Familie glücklich macht!

In dem idyllischen Martinfeld finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 139 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen, und ist somit perfekt für Familien mit Kindern. Auf dem großzügigen Grundstück von 972 Quadratmetern finden Sie nicht nur genügend Platz für Ihre Kinder, um zu spielen, sondern auch einen wunderschönen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können.

Das Haus selbst ist ein Fachwerkhaus, das durch seine Bauart einen besonderen Charme ausstrahlt. Es wurde 2004 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine der besonderen Ausstattungen des Hauses ist das voll ausgebauten Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Keller, der als Speicher- oder Arbeitsraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die genügend Platz für eine größere Familie bieten. Zwei Badezimmer, eins mit Tageslicht und ein Gäste-WC, sorgen für ausreichend Sanitäreinrichtungen. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihren täglichen Bedarf zu decken.

Für Ihr Auto finden Sie eine Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist voll erschlossen und bietet somit alle notwendigen Anschlüsse für einen komfortablen Wohnalltag. Es ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse von H (sehr hoher Energiebedarf) aufweist, was bei der Planung der Betriebskosten berücksichtigt werden sollte. Trotzdem bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, in einem schönen Umfeld zu wohnen und Ihre Familie glücklich zu machen.

Merkmale

972 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

- 2 Badezimmer
- 7 Zimmer
- große Küche
- Nebengelass
- Zufahrt
- Garten
- Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

745 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

154.798 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

14.798 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Martinfeld, Schimberg (37308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Schimberg, einer charmanten Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld, die ihren Namen vom prägenden Schimberg ableitet, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt etwa 3,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Direkt vor der Haustür befindet sich der malerische Park Anger, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Bushaltestelle "Martinfeld Mitte" direkt vor der Haustür liegt, eine bequeme Verbindung in die Stadt und Umgebung bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Heilbad Heiligenstadt" der A 38 in etwa 12,7 km Entfernung erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt EDEKA und die Bäckerei Montag, die sogar fußläufig erreichbar ist. Für die Bildung und Betreuung der Kleinen stehen eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe zur Verfügung. Eine Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das kulinarische Angebot in Schimberg ist vielfältig, mit einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe in der Nähe. Ein Highlight für Familien ist der Wasserpark, der für Spaß und Erholung sorgt. Ob Sie sich für Kultur, Natur oder einfach nur für ein entspanntes Leben interessieren, unser Einfamilienhaus in Schimberg bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt und ihre Vorzüge.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2004