Einzigartiges Einfamilienhaus in Debstedt: Geräumiges Wohnen mit zwei Garagen und großem Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Debstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition in Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 881 m² und einer Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich dieses Haus über insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Raumangebot bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, welche durch eine moderne Solarthermie-Anlage ergänzt wird. Damit genießen Sie nicht nur wohltuende Wärme an kalten Tagen, sondern profitieren auch von einem energieeffizienten Heizsystem.
Praktisch ist auch die teilweise Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt untergebracht sind oder Sie ausreichend Platz für Ihre Heimwerkstatt haben.
Dieses Einfamilienhaus in Debstedt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
- Zwei Garagen - Grundstück ca. 881 m² - Wohnfläche ca. 121 m² - Öl-Zentralheizung inkl. Solarthermie (Baujahr 2003) - Sieben Zimmer - Werkstatt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1929
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.606,66 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Debstedt, Geestland (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Debstedt. Debstedt besticht durch seine idyllische Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahn, was unkomplizierte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Ausflugszielen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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