Minimalismus trifft auf Eigenheimtraum: Auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll hausleben. Im Erdgeschoss befindet sich dein Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Neben einem geräumigen Arbeitszimmer, einer praktischen Garderobe und einem Gäste-WC ist hier alles so gestaltet, dass du dich sofort wohlfühlst. Im Obergeschoss erwartet dich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, das ebenso flexibel für deine persönlichen Bedürfnisse genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Galerie schaffen ein Gefühl von Freiheit und Raum, perfekt für ein modernes Familienleben. Doch das ist noch nicht alles! Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird der Kochbereich genau auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Der Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital zu steuern und zu überwachen, damit du stets den Überblick behältst. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist. Dabei kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, um dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket liefert dir alle notwendigen Materialien für eine hochwertige Grundausstattung, damit dein Zuhause von Anfang an perfekt ist. Und wenn du handwerklich begabt bist, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, damit du den Innenausbau selbst meisterst. Mit Living Haus wird dein individuelles Traumhaus Realität!
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Die Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad ermöglicht einen schnellen und effizienten Bauprozess - vom Fundament bis zu den geschlossenen Wänden. Darüber hinaus bieten wir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine 5-jährige Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst auch eine individuell geplante Küche, die perfekt zu deinem Lebensstil passt, sowie modernste Technik für Heizung und Lüftung. Die Verwendung von energieeffizienten Materialien sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft dir, Energiekosten zu sparen. Genieße die Flexibilität, dein Zuhause so zu gestalten, wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398700 €398.700 €
3.066,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
426.610 €1
Kaufpreis
398.700 €
Kaufnebenkosten
27.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.981 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dodendorf (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dodendorf ist ideal gelegen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Dodendorf, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für die Gesundheit sorgen verschiedene Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur einen kurzen Weg entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Parks und Spielplätze zur Verfügung, die ideal für Familien mit Kindern sind. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass du bequem in die nahegelegenen Städte gelangst. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dodendorf ist der perfekte Ort für Familien und Naturfreunde!
Weitere Informationen
Sonstiges
Baunebenkosten, Anbauteile sind nicht im Preis enthalten. Es wurde der Grundpreis für ein Sunshine 130 zugrunde gelegt. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Irrtümer vorbehalten. Keine Gewähr
