Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4,5 Zimmer 120 m² 350 m² Grundstück frei ab sofort Sudstraße 45 Dudweiler Saarbrücken 66125

Doppelhaushälfte zum Kauf
279000 €
2.325 €/m²
4,5 Zimmer • 120 m² • 350 m² Grundstück • frei ab sofort

Renoviertes und bezugsfertiges Einfamilienhaus in guter Lage!

- Adresse: Sudstraße 45, 66125 Dudweiler - Doppelhaushälfte BJ 1987 - Wohnfläche ca 120m² auf 3 Etagen - Das Haus wurde 2025 komplett renoviert - 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum - Garten, Terrasse, PKW Stellplatz - Gas-Zentralheizung BJ 2010 - Fenster 2-Fach Isolierglas 2019 - Neue Böden - Bad & Gäste WC renoviert - Dach ausgebaut - Garten und Terrasse neu angelegt - Neuer Gartenzaun - Sofort frei - Erbpacht 78,-€/Monat, Vorkaufsrecht für Eigentümer - Kaufpreis: 279.000,-€ + 3,57% Courtage - Fazit: Möbel rein, Eigenheim! - Besichtigungen jederzeit nach schriftlicher Anfrage mit Angabe von Beruf und Telefonnummer - Ihr Ansprechpartner: Schöpf Immobilien GmbH, Ludwig Schöpf - PS: Bitte die Grundrisse und Energieausweis beachten (weiter runter scrollen) - Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen

Merkmale

frei ab sofort
350 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.325 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 des notariell beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

312.675 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

33.675 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sudstraße 45, Dudweiler, Saarbrücken (66125)

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

SCHÖPF Immobilien GmbHMaklerbüro

Julius-Kiefer-Straße 92, 66119 Saarbrücken

Partnerschaft

Herr Ludwig SchöpfDein Kontakt

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Online-ID: 2nnct5n

SCHÖPF Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf279000 €279.000 €2.325 €/m²4,5 Zimmer • 120 m² • 350 m² Grundstück • frei ab sofortSudstraße 45, Dudweiler, Saarbrücken (66125)Kontaktieren