Hier befinden sich fünf stilvolle Wohneinheiten mit hohem Wohnkomfort und solider Renditeperspektive. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf attraktive 68.100 EUR, was diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Angebot umfasst insgesamt drei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 35 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 42m² Wohnfläche. Drei der fünf Einheiten wurden im Zuge der Sanierung mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Sämtliche Wohnungen verfügen über modernisierte, elegante Duschbäder und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein besonderes Plus: Eine der 1-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf zusammenlegen
- alle Wohnungen bieten einen neu errichteten Balkon
- die Einheiten im Hochparterre verfĂĽgen darĂĽber hinaus ĂĽber einen direkten Gartenzugang
- Jahreskaltmiete beträgt 68.100 EUR eine solide Investition in zentraler Lage
- und, und, und ...
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Merkmale
189 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
6.878,31 €/m²
Hausgeld
1360 €1.360 €
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.443.910 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
143.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
71.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgfelde, Hamburg Borgfelde (20535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen
