Hochwertiges 5.5 Zi. EFH mit Garten, Wärmepumpe, PV Anlage etc. in exklusiver und bester Aussichtslage von Freiburg-Herdern
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem exzellent gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Architektur und Innenausbau folgen einem klaren gestalterischen Konzept, das zeitlose Eleganz mit modernen Designelementen und kompromisslosem Qualitätsanspruch vereint. Sämtliche Arbeiten wurden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, unter Verwendung hochwertigster Materialien und modernster Technik.
Das durchdachte ökologische Gesamtkonzept überzeugt nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch: Eine effiziente Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie ein modernes, kombiniertes Be- und Entlüftungssystem sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima bei äußerst niedrigen Betriebskosten.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herdern, Freiburg im Breisgau (79104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in privilegierter Aussichtslage im Herzen von Freiburg-Herdern, in der renommierten Sonnhalde – einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Hier vereinen sich außergewöhnliche Lagequalität, architektonischer Anspruch und ein hochwertiger Ausbaustandard zu einem Wohnensemble, das modernen Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 2023 als individuell geplantes Architektenhaus. Die Realisierung erfolgte als Sonderanfertigung in Zusammenarbeit mit WeberHaus, das einen veredelten Rohbau außerhalb des regulären Fertighausprogramms umsetzte. Energetisch überzeugt das Haus durch ein zukunftsorientiertes Konzept: Etwas mehr als die Hälfte des Gesamtenergiebedarfs wird durch eigene Energieerzeugung gedeckt – ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Vorteil gleichermaßen.
Seit Jahrzehnten steht die Sonnhalde für ruhiges, anspruchsvolles Wohnen in bester Freiburger Lage. Die sonnige Südwest-Hanglage ist geprägt von repräsentativen Villen, stilvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen, gepflegten Gartenanlagen. Dank der erhöhten Position eröffnen sich beeindruckende Ausblicke über Freiburg bis in die Rheinebene und ein besonders angenehmes Wohnklima. Trotz der grünen, ruhigen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, der Herderner Bauernmarkt, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe von unter einem Kilometer. Die nur ca. 350 Meter entfernte Bushaltestelle ermöglicht eine direkte Anbindung an die Freiburger Innenstadt, die in rund acht Minuten erreichbar ist.
Die Sonnhalde verbindet auf einzigartige Weise Privatsphäre, Exklusivität und Stadtnähe und zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen Freiburgs – ein Standort, der höchste Lebensqualität und langfristige Sicherheit bietet.
Weitere Informationen
Fazit der Immoline:
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihren neuwertigen Zustand, die kompromisslos hochwertige Ausstattung sowie ein stimmiges Gesamtkonzept. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität legen und das in bester Lage!
