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490.000 €
16 Zimmer  â€˘  381 m²  â€˘  1.342 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
490000 €
1.286 €/m²
16 Zimmer  â€˘  381 m²  â€˘  1.342 m² GrundstĂĽck

CASHFLOW: RENDITEPAKET MIT GARAGEN

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 381 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1342 m² ist es ein wahres Juwel. Vollvermietet und mit 2 Wohngebäuden sowie 8 Garagen bietet es einen sofortigen Cashflow und eine Risikostreuung. Die solide Mieterbasis und die attraktive Lage im Stadtteil WHV-Heppens machen diese Immobilie zu einem idealen Investment für Bestandshalter. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Bestandsportfolio sofortiger Cashflow

- 2 Wohngebäude Risikostreuung auf einem Grundstückt

- 11 Garagen sehr gefragter Zusatz-Cashflow

- großes Grundstück (1.342 m²) selten & wertstabil

- 4 Wohneinheiten gesamt solide Mieterbasis

- mehrere Hausnummern saubere Struktur

- attraktiver Stadtteil WHV-Heppens

- mehrere Einnahmequellen (Wohnungen + Garagen)

- langfristig bewährter Bestand ideal für Bestandshalter

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.342 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1949
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
490000 €
1.286,09 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heppens, Wilhelmshaven (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage in Wilhelmshaven-Heppens einem der etablierten Wohn- und Investmentstandorte. Sehr gute Infrastruktur und nachhaltige Mietnachfrage

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 381,00 m², Anzahl Balkone: 2

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2nndh5e
Referenznummer: 298987
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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