Einmaliges Einfamilienhaus mit Pool in Feldrandlage
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie! In diesem Haus kann sich Ihre Familie dank dem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Gäste-WC frei entfalten. Im Sommer können Sie die große Sonnenterrasse und den einzigartigen Pool genießen und werden dabei aufgrund der Feldrandlage nicht von Blicken der Nachbarn gestört - Privatsphäre garantiert! Auch Ihren Familienfuhrpark können Sie in der Garage und den zwei Außenstellplätzen beruhigt parken. Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: sofort
217 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Swimmingpool
Terrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in allen Räumen - Italienische Feinsteinzeugfliesen (120 cm x 120 cm) im Erdgeschoss - Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Side by Side Kühlschrank mit integrierter Wasser- und Eiswürfelausgabe (mit Wasseranschluss) - 2 weitläufige Terrassen mit Swimmingpool (6 m x 3 m) in Südausrichtung - 3 Meter lange Glas-Schiebetür mit Blick auf den Pool - Elektrische Rollläden - Gäste WC im Erdgeschoss - 1 Garage + 2 Stellplätze - Großer Geräte- und Abstellraum - Wohngesunder Laminat in den 5 Schlafzimmern (Parador) - Exklusives Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleich geflieste Walk-In Dusche mit Unterputz-Regendusche und großem Keuco Waschbecken - Kinderbadezimmer mit bodengleich gefliester Dusche - Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
3.993,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
683.730 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
44.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albert-Schweitzer-Straße 23f, Grünstadt (67269)
Das Einfamilienhaus befindet sich im Baugebiet Didier in optimaler Feldrandlage und Südausrichtung am Ende einer Sackgasse. Dadurch genießen Sie absolute Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr oder störende Blicke von Nachbarn während Sie Ihre Zeit auf der Terrasse oder im Swimmingpool verbringen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular oder schreiben Sie mir eine E-Mail um einen Besichtigungstermin für dieses Haus zu vereinbaren.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
