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870 €
2 Zimmer  •  66,8 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
870 €
2 Zimmer  •  66,8 m²  •  1. Geschoss

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Rastede/Wahnbeck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastede / Wahnbek! Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete aus dem Baujahr 2020 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine massive Bauweise und einen gepflegten Zustand, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zu einer einladenden Terrasse bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der Energiestandard KFW55, der für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten sorgt. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Verfügbar ab dem 01.04.2026, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur und behaglichem Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Rastede / Wahnbek!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
- Seniorengerecht
- Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.073 €
Kaltmiete
13,02 €/m²
870 €
Nebenkosten
203 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1740 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 870,00 EUR

Lage

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WahnbekRastede / Wahnbek (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Rastede im Ortsteil Wahnbek, in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen im Alltag und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in etwa 0,6 km erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet ist. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in ca. 0,14 km Entfernung, die Grundschule in rund 0,5 km. Weiterführende Schulen wie Realschule (ca. 4,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar; ein Gymnasium befindet sich in größerer Distanz (ca. 20,2 km).

Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene Autobahn (ca. 5,5 km) sehr komfortabel. Das Zentrum von Rastede erreichen Sie in etwa 6,5 km - ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Versorgung, Bildung und Verkehrsanbindungen legen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,79 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 20.20, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.60, Distanz vom Zentrum: 6.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Herr Stefan Schmidt
Herr Stefan SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2nndz5n
Referenznummer: 545
L&S Immobilien GmbH
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L&S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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