3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Weisendorf
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Stellplatz
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 77 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Weisendorf. Als Fußbodenbelag wurde pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik gewählt.
Der Küchenbereich ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter gegen eine Ablöse von 500 EUR übernommen werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und eine Waschgelegenheit. Ihre Waschmaschine findet Platz im Waschkeller des Hauses, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Sonstiges: eigenes Kellerabteil; Trockenraum und Fahrradkeller; Glasfaseranschluss vorhanden; neue Ölzentralheizung im Jahr 2022, Warmwasseraufbereitung über Boiler; Endenergieverbrauchswert: 105,9 kWh; Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 20,--;
Vermieterwunsch: keine Haustiere; Nichtraucher; Mieter in festem Arbeitsverhältnis (Gehaltsnachweise sind bei Vertragsabschluss vorzulegen; kein Jobcenter); keine Kurzzeitvermietung (Mindestmietdauer 2 Jahre).
KAUTION: 3 Kaltmieten
www.riedl-immobilien.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
3 Grundmieten
Lage
Weisendorf (91085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt im mittelfränk. LK Erlangen-Höchstadt, ca. 6210 Einwohner, etwa 15 km westlich von Erlangen, nächster Bahnhof in Erlangen (Buslinie), Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, weiterführende Schulen in Höchstadt und Herzogenaurach, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, gute Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum,
Besichtigungen können wir für gewöhnlich zu unseren Geschäftszeiten zwischen 8.30 und 17.30 Uhr (Mo – Do) und Freitag von 8.30 – 16 Uhr anbieten.
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir bei sehr hoher Nachfrage leider womöglich nicht jedem Bewerber einen Besichtigungstermin in Aussicht stellen können. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen. Sofern Termine möglich sind, kontaktieren wir Sie zeitnah.
Sonstiges
Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen: - Personalausweis - die letzten drei Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
