Reihenendhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

4.991 €/m²

4,5 Zimmer  •  110 m²  •  649 m² Grundstück

---

Holzgerlingen (71088)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

WICHTIGER HINWEIS:

***Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin, erhalten Sie alle relevanten Unterlagen und eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Die endgültige Entscheidung über die Annahme eines Kaufangebotes liegt ausschließlich beim Verkäufer.
Detaillierte Informationen zu dem Angebotsverfahren stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!***

Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Drei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Raumkonzept schaffen ein gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Das Haus wurde teils modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Besondere Highlights:

- Zwei Garagen + Stellplätze davor - bequem parken direkt am Haus
- Keller mit reichlich Stauraum
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Schöner Garten - perfekt für Entspannung, Spielen & Grillabende
- Kamin - für gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen
- Sauna - Wellness zuhause

Zukunftspotenzial inklusive:

Aufgrund der Grundstückssituation und Hausstruktur bietet das Objekt optionale Erweiterungsmöglichkeiten (z. B. Anbau, Ausbau Dachgeschoss oder Umgestaltung im Bestand - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Fazit:
Ein charmantes Zuhause mit Wohlfühlcharakter und Raum für neue Ideen - sowohl für den Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

?

Haftung:
Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern.

?

Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 27.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.89, Distanz zum Bus: 0.04