4 Zimmer • 102 m² • 285 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf
300000 €300.000 €
2.857 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 285 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
ab 01.05.2026 bezugsfrei - Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und bietet ein wohnliches Umfeld in ruhiger Lage. Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.05.2026 bezugsfrei. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2016 saniert, die Fenster kürzlich gewartet und 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert, die sich bequem über eine App steuern lässt.
Das rund 285 Quadratmeter große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten und vereint einen Terrassenbereich vor dem Haus mit einer weiteren Rasenfläche dahinter. Ein praktischer Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen seitlichen Eingang in den Windfang, der Zugang zum Gäste-WC und zum Flur bietet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 24 Quadratmetern, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Der Küchenbereich befindet sich gegenüber und wird durch eine Speisekammer bzw. einen Hauswirtschaftsraum ideal ergänzt. Eine kleine Abstellkammer unter der Treppe bietet weiteren Stauraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und zwei Waschbecken sowie drei praktisch geschnittene Schlafzimmer. Über eine Klappleiter im Flur erreichen Sie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit rund 18,5 Quadratmetern Nutzfläche - ideal als Hobby-, Arbeits- oder Lagerbereich.
Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Merkmale
frei ab 01.05.2026
vermietet
285 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
10.710,- €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zöschen, Leuna (06254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Zöschen der Stadt Leuna und überzeugt durch seine naturnahe und dennoch alltagsfreundliche Umgebung. Der beliebte Raßnitzer See liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in rund zwölf Minuten zu Fuß, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine verlässliche Versorgung im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 23.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.02, Distanz zum Bus: 1.01
