Attraktives Grundstück mit 2 Baufenstern und Altbestand
Diese bemerkenswerte Lage in Alt-Osterholz zeichnet sich durch eine ruhige Anwohnerstraße in beliebter Nachbarschaft aus. Hier erschließt sich ein großes und lichtdurchflutetes Grundstück von knapp 1.600 m², das bei Bedarf durch 2 Baufenster geteilt werden kann.
Das Areal ist teilweise eingezäunt und gesäumt von schönen Rhododendren, Büschen sowie ehrwürdigen alten Bäumen. Lt. Bauamt kann das Grundstück geteilt werden, so dass ein zweites Baufenster zur Verfügung steht.
* Innerhalb des Bebauungsplanes sind die GRZ und die GFZ nicht festgesetzt - somit richten sich Neuplanungen nach den Nachbarbebauungen.
* Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich noch eine Bestandsimmobilie aus den 30er Jahren.
DETAILS IM ÜBERBLICK:
* Grundstück mit ca. 1.584 m², teilbar * Mindestgrundstücksgröße 500 m² * Allgemeines Wohngebiet * Wohngebäude nur als Einzel- oder Doppelhaus mit jeweils nicht mehr als 2 Wohnungen zulässig * Garagen eingeschossig * GRZ und GFZ nicht festgesetzt * Erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Zufahrt * Altes Wohnhaus mit Garage aus 1933 vorhanden
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.584 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
246,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
403.923 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
13.923 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterholz, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Bremer Ortsteil Alt- Osterholz, in einer familienfreundlichen und sehr begehrten Straße.
Alt-Osterholz ist nicht nur wegen seines dörflichen Charakters interessant und ein bevorzugtes Wohngebiet - die Naherholung liegt förmlich vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder ein Abstecher zu dem nahegelegenen Mahndorfer See sind nur einige Möglichkeiten, die sich hier bieten.
Das Shoppingcenter "Weserpark" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur ca. 500 m entfernt und innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Sport- und Freizeitanlagen, Vereine und Verbände gewähren für Jung und Alt alles, was das Herz begehrt.
Die Infrastruktur ist somit als gehoben zu bezeichnen. Auch die Nähe zum Autobahnnetz der A1 und A27 garantiert zügige Anbindungen ans Bremer Umland.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Bremen
