Terrassenwohnung zur Miete

1.625 €

3 Zimmer  •  130 m²  •  3. Geschoss

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Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)

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Stilvolle Wohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenbox in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Das äußerst gepflegte Wohnhaus mit zehn Wohneinheiten wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem kontinuierlich hochwertig instandgehalten. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Das gehobene Wohnumfeld steht für eine angenehme, ruhige Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft.

Die repräsentative Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen großzügigen Aufzug erreichbar. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiger Empfangsbereich, der bei Bedarf zu einem zusätzlichen, vierten Raum abgetrennt werden kann.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Waschmaschine und Trockner steht ein eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige Sonnenterrasse mit Markise und freiem Blick. Hier genießen Sie entspannte Stunden in angenehmer Privatsphäre - ein idealer Ort zum Relaxen und Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehören außerdem:



ein eigener Kellerraum


ein gemeinschaftlicher Fahrradraum


ein gemeinschaftlicher Waschraum



Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige, geschlossene Fahrzeugbox in der bequem befahrbaren Tiefgarage, die Ihrem Fahrzeug sicheren und komfortablen Stellplatz bietet.

Fazit:
Eine hochwertige, großzügige Wohnung in gepflegter Eigentümergemeinschaft - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Die Wohnung kann sofort bezugsfrei übergeben werden.

Zustand: Neuwertig, Gepflegt. Seniorengerechtes Wohnen möglich (3 Stufen).

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.

Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

Die auf den Fotos abgebildeten Deko-Gegenstände und Möbel sind nicht Gegenstände des Mietangebotes. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2.9, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zum Flughafen: 6.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 1.4, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 2.9, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Realschule: 1.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.7, Distanz vom Zentrum: 0.4 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen