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Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

Frau Nadine Müller-Hübner

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094 ···

Nr. anzeigen

09402/4759529

0160 97556149

Modernes Reihenhaus mit liebevollem Garten - Raumwunder für die Familie

€ 595.800

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

214 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Irlbachweg 6

93057 Regensburg

(Konradsiedlung-Wutzlhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.800

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Irlbachweg liegt im Regensburger Norden (93057) in einem gewachsenen Wohnquartier, das bei Familien sehr beliebt ist. Die Straße ist ruhig und sicher, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer guten Nachbarschaft, in der Kinder ihren Platz finden.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2006

Bezug

01.02.2026

Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus im Irlbachweg in Regensburg, Baujahr 2006, ist ein Zuhause für Familien, die ausreichend Platz und einen wunderschönen Garten suchen.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der Wohnraum öffnet sich zum wunderschönem...

Ausstattung

* Reihenhaus in ruhiger, familiengeeigneter Lage

* Garten mit Terrassenanschluss

* Separate Küche

* Gäste-WC

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Bodenbeläge: Fliesen in den Funktionsbereichen, Laminat/Parkett in Wohnräumen

* Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag...