Haus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 232,4 m² 447 m² Grundstück Stendal 39576

Haus zum Kauf
395000 €
1.700 €/m²
8 Zimmer • 232,4 m² • 447 m² Grundstück

Haus in Stendal

Merkmale

3 Geschosse
447 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
2 Stellplätze
Fenster: Kunststoff

Auffahrt und Wege gepflastert, Garage, Carport, Garten, voll unterkellert, Kamin, Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Fußboden gefliest, Laminat, PVC-Belag, Teppichboden, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (EG/OG), gefliestes Tageslichtbad mit Wanne (DG), öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas/2019), bezugsfrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.699,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stendal (Kreisstadt) ist eine über 800 Jahre alte Stadt, daran erinnert der historische Stadtkern, mit Denkmälern aus unterschiedlichen Epochen. Das Villenviertel, die Bahnhofsvorstadt und die Altstadtmitte sind mittlerweile restauriert, neu bebaut und wieder bewohnt. Mit seinen ca. 37.000 Einwohnern ist Stendal geographisches und ökonomisches Zentrum des nördlichen Teiles Sachsen-Anhalts, der traditionsreichen Altmark. Durch umfassende Sanierungsmaßnahmen gewinnt die Stadt ihr beeindruckendes historisches Antlitz zurück, welches durch wichtige Einrichtungen der Kulturpflege und ein reges Kulturleben unterstrichen wird. Nach dem Neuaufbau der öffentlichen Verwaltung präsentiert sich Stendal als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum der Altmark mit allen wichtigen Anlaufstellen für Bürger/-innen und Wirtschaftstreibende. Stendal als ICE-Haltepunkt. Mit ICE und Intercity (IC) erreicht man seitdem die Bundeshauptstadt Berlin, die Expo-Stadt Hannover und zahlreiche andere Reiseziele mit deutlichem Zeitgewinn.
Die Umgebung von Stendal ist reich an Sehenswürdigkeiten und unverbrauchter Natur. Eine Kulturlandschaft von besonderer Eigenart mit hohem Erlebnis- und Erholungswert erwartet den Besucher. Der Kreis Stendal ist aber auch ein Paradies für Naturliebhaber. Radler, Reiter, Wanderer, Camper und Wasserwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten, ob auf dem Elberadweg, dem Altmarkrundkurs oder auf geführten Touren hoch zu Ross.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Weitere Informationen

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Strahlend im Sonnenlicht, im Zentrum der Kreishauptstadt bieten wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen zum Kauf an. Im EG und OG ist je eine 3-Raumwohnung mit Duschbad ca. 81 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss ist mit einer hellen 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad ca. 70 m² Wohnfläche ausgebaut.
Die volle Unterkellerung versorgt die Mieter mit Abstellräumen und einem Waschraum mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung. So kann die Wäsche gleich kurzen Schrittes draußen aufgehängt werden. Die gepflegte grüne Innenhofanlage mit Garage und Carport steht den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung.
Einer schnellen Neuvermietung steht nach Fertigstellung einiger Renovierungsarbeiten nichts im Wege.

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Über den Anbieter

Schrade - Immobilien

Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen

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Herr Hans-Georg SchradeDein Kontakt

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Online-ID: 26Z36S6QLVWF

Referenznummer: 21775