Professionell auftreten, zentral arbeiten - Top-Bürogebäude in Schüttorf!
Die Büroimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Nordring in Schüttorf, einer Stadt im südwestlichen Niedersachsen im Landkreis Grafschaft Bentheim. Das Objekt liegt am nördlichen Stadtrand und profitiert von der guten Erreichbarkeit über die Autobahnen A30 und A31, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Dadurch bestehen optimale Anbindungen an die umliegenden Städte wie Bad Bentheim, Nordhorn und Rheine sowie an die niederländische Grenze.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage eignet sich der Standort ideal für Büro- und Dienstleistungsunternehmen, die eine repräsentative Adresse mit effizienter Infrastruktur suchen.
Top Büroimmobilie in Schüttorf:
Zum Verkauf steht ein Bürogebäude mit einer Bürofläche von insgesamt ca. 319 qm.
Arbeiten in bester Atmosphäre: Dieses 1997 erbaute Bürogebäude überzeugt mit vier vielseitig nutzbaren Büroräumen, einem repräsentativen Besprechungsraum und einem Aufenthaltsbereich mit Teeküche - perfekt für produktive Teams und professionelle Meetings.
Das Bürogebäude ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2027. Der Mietvertrag verlängert sich um weitere 12 Monate, falls keine Kündigung ausgesprochen wird. Die Miete beträgt 2.500,00 EUR monatlich, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Betriebskosten sind in der vereinbarten Miete enthalten.
Ausstattung: - Gaszentralheizungen aus 2014 - Klimaanlage - Glasfaser vorhanden - ca. 10 PKW-Außenstellplätze
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin die Immobilie vor!
Merkmale
vermietet
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
489.108 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
14.108 €
2
Provision für Käufer (2,97%)
14.108 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schüttorf (48465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
