Einfamilienhaus zum Kauf 180.000 € 4 Zimmer 119,7 m² 1.366 m² Grundstück Altenwalde Cuxhaven 27478

Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €
1.504 €/m²
4 Zimmer • 119,7 m² • 1.366 m² Grundstück

Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage mit großem Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in Cuxhaven! Mit einer Wohnfläche von 131 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.366 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Gartenprojekte.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, allerdings sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, mit Teppichboden, Fliesen und PVC als Bodenbelägen.

Genießen Sie entspannende Stunden auf einer der beiden Terrassen. Das Haus bietet zudem eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Der vollunterkellerte Bau beinhaltet praktischen Abstellraum und ein Badezimmer. Der angrenzende Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden und familienfreundlichen Aktivitäten ein.

Die Öl-Heizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Dieses Haus in Cuxhaven wartet darauf, von Ihnen persönlich modernisiert und mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
1.366 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

1.504,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

19.026 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenwalde, Cuxhaven (27478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Küstenstadt Cuxhaven, einer beliebten Urlaubsdestination an der Nordsee. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegen der malerische Sandstrand und die beeindruckende Promenade, die zum Flanieren und Erholen einlädt.

Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf und genussvolle Ausflüge sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass Sie bequem in die nahegelegenen Städte Bremen und Hamburg gelangen können. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum Cuxhavener Hafen, von dem aus Sie Bootstouren unternehmen oder einfach die maritime Atmosphäre genießen können. Erleben Sie das Beste aus Küstenleben und Stadtnähe mit dieser einzigartigen Immobilie in Cuxhaven.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen
Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbsteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

Finanzierung beantragen - https://robertlittmannimmobilien.finlink.de/start

Immobilienanfrage Link - https://www.robertlittmannimmobilien.de/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 9.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.99, Distanz zur Autobahn: 13.0, Distanz zum Bus: 0.44