Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

186300 €186.300 €

3.054 €/m²

3 Zimmer  •  61 m²

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Innenstadt, Hof (95028)

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Objektnummer: H-1387 - Baujahr 2026 - 3 Zi.-Eigentumswohnung in Hof

Diese Wohnung wird Sie begeistern! In den Endzügen der Fertigstellung können Sie aktuell noch das eine oder andere bei Ihrer neuen Wohnung mitbestimmen und trotzdem kann die Bezugsfertigkeit bereits in 4 Wochen stattfinden. Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche (oder man integriert die Küche im Wohnzimmer und gewinnt somit ein zusätzliches drittes Zimmer) wird komplett bezugsfertig mit wunderschönem Bad und natürlich allen Bodenbelägen (nach Ihren Wünschen) an Sie übergeben. Durch die Erdgeschosslage ist die Erreichbarkeit der Wohnung in jedem Alter perfekt. Das neu erbaute bzw. in Teilen kernsanierte Haus mit seinen insgesamt 19 Wohnungen wird überdurchschnittlich ausgestattet. So ist die Wohnung u.a. mit einer Fußbodenheizung, einer Videosprechanlage, 3-fach verglasten + hoch wärmegedämmten Schallschutzfenstern inklusive elektrischen Rollläden sowie einer TOP-modernen Heizungs- und Lüftungstechnik mit hauseigener Photovoltaikanlage, welche die monatlichen Energiekosten auf ein Minimum (KfW-Effizienzhaus 55) senkt, versehen. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradstellplatz im Innenhof vervollständigen dieses Wohnungsangebot. Und das Beste: Der Kaufpreis dieser Wohnung liegt nur bei ca. 3.037 Euro/ m² Wohnfläche. Bei aktuellen Neubaupreisen um die 4.500 Euro ein absolutes Preisschnäppchen. Und ... der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energie-Bedarfsausweis, gültig bis zum 13.04.2032 vor. Der Energiebedarf dieses Objektes ist mit 18,5 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Haben wir Sie neugierig gemacht ?

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