3 Zimmer • 67,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 23.05.2026
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Wohnung zur Miete
798 €
3 Zimmer • 67,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Schöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen und gepflegten Zustand. Sämtliche Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen. Auch die Wände erhalten eine frische, weiße Gestaltung und sorgen für ein helles sowie freundliches Wohnambiente. Die Elektrik wird in der gesamten Wohnung vollständig erneuert und entspricht damit zeitgemäßen Standards. In allen Wohnräumen wird ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der durch seine moderne Optik sowie seine Pflegeleichtigkeit überzeugt. Zusätzlich werden die Heizkörper sowie die Zargen und Innentüren fachgerecht geschliffen und weiß lackiert. Dadurch entsteht ein einheitliches und zeitloses Gesamtbild. Durch die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen entsteht eine attraktive Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem gepflegten Erscheinungsbild verbindet.
Merkmale
frei ab 23.05.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Speisekammer; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.105,68 €
Kaltmiete
11,80 €/m²
797,68 €
Nebenkosten
217 €
Heizkosten
91 €
Kaution
2393.04 €2.393,04 €
Lage
Dotzheimer Str. 67, Wiesbaden (65197)
Die Dotzheimer Straße befindet sich in attraktiver Lage am Rande des Wiesbadener Westends, unmittelbar angrenzend an das Rheingauviertel. Die Innenstadt von Wiesbaden ist in nur etwa zehn Gehminuten bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesautobahn 66 (A 66) und die Bundesautobahn 643 (A 643) sind jeweils in ca. zehn Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau. Eine regelmäßige Busverbindung gewährleistet zudem eine bequeme Anbindung an den Wiesbaden Hauptbahnhof sowie an weitere Stadtteile. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken. Mehrere Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Breite Gehwege und die gewachsene städtische Struktur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grünflächen und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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