Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
+49 ···
Nr. anzeigen5 Prozent - Stabile Einnahmen von zuverlässigen Mietern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Schönau - Engagement im Grünen
Die Schönau im Norden Mannheims bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Neben seiner Lage nahe des Käfertaler Walds kann der Stadtbezirk mit seinen Stadtteilen Schönau-Nord und Schönau-Süd vor allem mit modernisiertem und saniertem Wohnraum zu bezahlbaren Mietpreisen punkten.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.07.2020 bis 20.07.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
129,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes, Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentralem Wohngebiet in Mannheim-Schönau, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage.
Das einseitig angebaute 4-Familienhaus wurde ca. 1959 erbaut und 1968 mit einem Anbau gartenseitig vergrößert.
Das Dachgeschoss ist...
Ausstattung
BAUWEISE:
Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft, 3-geschossiger Bauweise; Wohnfläche der Bestandsimmobilie ca. 300 m².
FENSTER:
PVC-Fenster, 2-fach isoliert, im Haupthaus komplett von 2000, im Anbau von 1999.
HEIZUNG:
Gaszentralheizung von 2013.
BAD:
Jeweils Tageslichtbäder in den 3 Wohnungen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nng456
Referenznummer: MTH 3973
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.