Einfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 6 Zimmer 196 m² 996 m² Grundstück Schönebeck Essen 45359

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €
4.056 €/m²
6 Zimmer • 196 m² • 996 m² Grundstück

großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten & Garage in Essen-Schönebeck

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Essen-Schönebeck, wurde im Jahr 1923 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert.

Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 196 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 996 m².

Zum Haus gehören 2 Garagen und 4 Stellplätze.

Merkmale

Bezug: ab 01.05.2026
996 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Veranda

- Wohnfläche ca. 196 m²
- Vollunterkellert
- Wintergarten (nicht beheizt)
- Terrasse
- Garten
- Gasheizung (im EG teilweise Fußbodenheizung)
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- elektrische Rollläden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

4.056,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

890.956 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

95.956 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönebeck, Essen (45359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Essen - Schönebeck in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

TULLIUS ImmobilienMaklerbüro

Frintroper Str., 22, 45359 Essen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nng45g

Referenznummer: 4742

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