TBI Immobilien

Herr Thomas Biener

Erstbezug nach Sanierung! Bezugsfreie 2-Zimmer ETW in ruhiger Lage der Neustadt zu verkaufen!

€ 225.000
Kaufpreis
67,37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchönfelder Straße 21
01099 Dresden 
(Äußere Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 x-fache Miete 23,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2021 bis 22.10.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

die hier angebotene Wohnung wird nach umfänglicher Sanierung an seinen neuen Käufer übergeben. Diese kann zum Eigenbedarf genutzt werden oder auch als Kapitalanlage. Die Suche um einen passenden Mieter werden wir gern bei Interesse übernehmen.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.696,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.951,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026

Anbieter der Immobilie

Partner

TBI Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Am Alten Bahndamm 10, 01328 Dresden

Geschäftszeiten
user

Herr Thomas Biener

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nng553

Referenznummer: 1234-ETW05-SchönfelderStr.21

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