Barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit Garten - Gesuchte Wohnlage!
Wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld - in Zentrumsnähe! Gerne möchten wir Ihnen die barrierefrei zugängliche und gut ausgestattete 4 Zi.-Eigentumswohnung mit eigener Gartennutzung näher beschreiben.
Die einladende Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier "Domgarten" und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche welche sich auf vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie die gemütliche Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verteilen.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das ca. 23,70 m² große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne des eigenen Gartens. Vom Wohnzimmer aus ist Ihre Terrasse mit Süd-Ausrichtung und angrenzend eigener Gartennutzung zugänglich - hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 12,80 m² sowie zwei ca. 12,08 m² und ca. 11,41 m² große Arbeits- oder Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Weiter wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein zweites Gäste-Duschbad ergänzt. Alle Räume der Wohnung sind über die geräumige Diele zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdig).
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser hochwertigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ barrierefreier Zugang + Parkett in allen Wohnräumen + Terrasse mit Süd-Ausrichtung + Bad mit Badewanne + Gästebad mit Dusche + Garten + Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.290,32 €/m²
Hausgeld
452.92 €452,92 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main, Offenbach (63067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Zentrum von Offenbach in unmittelbarer Nähe zum Capitol befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus noch einiges mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Gastronomieangebote sind alle fußläufig zu erreichen.
Durch die gute S-Bahnanbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur ca. 15 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 22 Minuten.
Die direkte Nähe zum Main und zum Hafenpark, die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen, hat einen hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,52 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen
