3 Zimmer • 83,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.120 €
3 Zimmer • 83,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Hier fühlt man sich wohl! Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Wildau
Berlins Nachbar am Wasser. Wildau glänzt mit seiner idealen Lage. Sie möchten geschmackvoll wohnen und im Grünen direkt vor Ihrer Haustür joggen? Leben in einem idyllischen Ort mit Tradition, Potential und Perspektive? Mal eben morgens in Berlin shoppen und abends eine Runde segeln? Hören Sie auf zu träumen - ziehen Sie nach Wildau.
Das Objekt "Am Rosenanger" im Westen der Stadt vermittelt moderne Architektur mit klaren Linien und typisch märkischen Stilelementen und überzeugt durch seinen stimmungsvollen und authentischen Charme.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- Einbauküche mit Markengeräten (ohne Spülmaschine) - Fußbodenheizung und Eichenholzparkett in der ganzen Wohnung - Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse/Dachterrasse ausgestattet - Bäder mit Wanne und/oder Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper ausgestattet - Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner - Grünumfasste Terrassen in den Erdgeschosswohnungen - Attraktive & großzügige Grundrisse mit angenehmen Raumhöhen und bodentiefen Fenstern - Individuelle & aufwändige Fassadengestaltung - Zeitgemäß niedriger Energieverbrauch durch Nahwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (Klasse C) - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, zugehörigen Räumen und Tiefgarage - Aufzug in allen Etagen und im Untergeschoss - Gegensprechanlage - Eigener Kellerabstellraum und Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen - Über 100 Tiefgaragenstellplätze und weitere oberirdische Stellplätze anmietbar - Besucherparkplätze vorhanden - Hochwertige Außenanlage mit Kinderspielplatz, Grill- und Sitzmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.427 €
Kaltmiete
13,44 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
307 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3360 €3.360 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Rosenanger 20, Wildau (15745)
Gute Verkehrsanbindung: - In ca. 400 m Entfernung erreicht man die Bushaltestelle Wildau, Blumenkorso - Direkte Busverbindung zum Flughafen Schönefeld - Schnelle Anbindung nach Berlin durch die Autobahn und S-Bahn (Vom S-Bahnhof der Technischen Hochschule verkehrt die S46 alle 20 Minuten Richtung Berliner Westend) - Mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld (BER) ca. 15 Minuten, Berlin Alexanderplatz ca. 45 Minuten, Berlin Adlershof ca. 20 Minuten, Berlin Kurfürstendamm ca. 35 Minuten, Potsdam ca. 30 Minuten
Naherholung in Wildau: - Kurpark direkt an dem angrenzenden Naturschutzgebiet Pulverberg-Höllengrund - Dahme-Seenland - Indoor Sporthallen - Sport- und Wellnesszentrum "Wildorado" - Über 30 Vereine von Tischtennis über Golf bis zu Volleyball, Wasserball und Basketball
Nahversorgung: - Lidl befindet sich in weniger als 1 km Entfernung und ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar - Rewe und ein dm-Drogerie Markt sind in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar - Das A10-Center mit rund 200 Geschäften, einem Bowling-Center, einem Baumarkt, diversen Cafés, Restaurants und Fast-Food-Läden sowie einem CineStar-Kino ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die rund 4.000 Parkplätze sind kostenlos nutzbar - Im näheren Umfeld gibt es ein gutes Angebot an Ärzten und Kliniken - Das Gewerbezentrum Waltersdorf ist mit dem Auto in ca. 14 Minuten erreichbar
Bildung: - Perfekt für Familien: 4 Kitas, 2 Grundschulen und das Gymnasium Villa Elisabeth sind mit dem Auto in nur 5 min. erreichbar. Weiterhin ist ein Kindergarten in 5 Minuten und ein weiterer 10 Minuten fußläufig erreichbar. - Die Technische Hochschule Wildau (TH Wildau) erreicht man in 5 Minuten Autofahrt
Weitere Informationen
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass bei Vertragsabschluss eine 12 monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart werden. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
