EhemaligeGewerbeeinheit optional zum Umbau 4-Zimmer-Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine ehemalige Gewerbeeinheit (Baujahr 1984) mit einer Fläche von 90 m² im Erdgeschoss
Umbau zu einer 3 oder 4 Zimmer Wohnung ist problemlos möglich
Die Gewerbefläche ist komplett saniert worden.
Das Objekt steht zur Zeit leer und kann sofort genutzt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Kochnische
Kelleranteil
Garten
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.277,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
321.756 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
26.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Peter, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral und die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Geschäften. Ebenso befinden sich große Firmen in der näheren Umgebung sowie der Wöhrder See. Eine Stadtbushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt. Die Verbindung in alle Stadtteile Nürnbergs ist sehr gut. Diverse Universitätsinstitute sind mit dem Rad schnell erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Sparkasse finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Nürnberg bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in div. Vereinen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen
