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790.000 €
11 Zimmer  •  225 m²  •  577 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
790000 €
3.511 €/m²
11 Zimmer  •  225 m²  •  577 m² Grundstück

Sehr schönes Mehrfamilienhaus in guter Lage mit Terrasse oder Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung Dieses Haus mit dem schönen Garten ist etwas besonderes in Kellenhusen. Es befinden sich insgesamt fünf Wohnungen im Haus, die liebevoll
eingerichtet sind. Hier gibt es 5 Wohnungen zu erwerben für den kompletten Preis von 790.000 €. Waschhaus: Wasserinstallation mit Waschmaschine-Trockner
und zwei Münzautomaten
Neuer Grenzzaun und Gehwegplatten 2023
zu den KFZ-Stellplätzen
Glasfaser ist an der Straße verlegt
mit Router installiert. Raumaufteilung Die vier 2- Zimmer Wohnungen haben eine Einbauküche und jeweils ein Wohnzimmer, welches mit entweder schöner Terrasse oder westlich ausgerichteten Balkon besteht. Das Badezimmer besitzt ein Fenster und eine Dusche oder bei einer Wohnung im 1 OG eine Wanne. Die wunderschöne Dachgeschosswohnung hat drei Zimmer mit einer offenen Küche und einer Badewanne.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 2 Geschosse
  • 577 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
3.511,11 €/m²
Hausgeld
950 €
Provision für Käufer
6,50 % inkl. 19 % Mwst. bei Notarvertrag fällig
Geschätzte Gesamtkosten
885.353 €1
Kaufpreis
790.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kellenhusen (23746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kellenhusen zählt aktuell zu den aufstrebendsten Standorten an der deutschen Ostseeküste. Hier passt einfach alles: Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander, Lauf-, Rad-und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus;
Campingplatz.
Im Ort vorhanden sind: Ärzte, EC-Terminals, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Pferdevermietung.
Die Anziehungskraft, die Kellenhusen ausübt, liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12.
Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved.
Der Kellenhusener Erlebniswald umfaßt ca. 600 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander, Reit- und Radwegen. Mit Wanderstiefeln, Jogging-Schuhen, hoch zu Ross oder auf dem Fahrrad - der beschilderte Laub- und Mischwald bietet Ihnen eine Alternative zum nur 200 Meter entfernten Strandleben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Altes Dorf 2, 31157 Sarstedt
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Partnerschaft
Frau Karen Depta
Frau Karen DeptaDein Kontakt
Online-ID: 2nngr5l
Referenznummer: 1402
Immobilienberatung Karen Depta
Immobilienberatung Karen Depta
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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