Grundstück zum Kauf 136.000 € 847 m² Grundstück Wesendorf Wesendorf / Hammerstein-Siedlung 29392

Grundstück zum Kauf
136000 €
161 €/m²
847 m² Grundstück

IHR TRAUMGRUNDSTÜCK - CA. 847 M² IN GEWACHSENER WOHNLAGE

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wesendorf und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 847 m² hervorragende Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung vorgesehen und ermöglicht eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Damit eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Wohnkonzept ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Direkt angrenzend wird aktuell ein Gebäude in ein Reihenhaus umgebaut, sodass sich die Nachbarschaft weiterentwickelt und aufwertet.

Das Grundstück steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet Bauinteressierten eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer angenehmen Wohnlage zu erfüllen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
847 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen

- Grundstücksgröße: ca. 847 m²
- Grundstücksart: Baugrundstück für Wohnbebauung
- Bebauung gemäß Bebauungsplan
- Bebauung: bis zu 2 Vollgeschosse möglich
- Bauweise: offene Bauweise
- Geeignet für: Einfamilienhaus
- Keine Bauträgerbindung
- Erschließung über öffentliche Straße
- Angrenzend: Umbau eines Gebäudes zu einem Reihenhaus
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Grundstück steht nach Vereinbarung zur Verfügung

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

136000 €

160,57 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

144.092 €1

Kaufpreis

136.000 €

Kaufnebenkosten

8.092 €

Provision für Käufer (5,95%)

8.092 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wesendorf, Wesendorf / Hammerstein-Siedlung (29392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wesendorf im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Atmosphäre.

Das Ortszentrum von Wesendorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in etwa 3,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 300 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 2 km Entfernung. Grundschule, Hauptschule sowie Realschule sind jeweils in ca. 3,5 km erreichbar. Ein Gymnasium liegt etwa 11 km entfernt.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: II, Distanz zum Kindergarten: 2.05, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.73, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 3.50