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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
390.000 €
5 Zimmer  •  122 m²  •  3.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
3.197 €/m²
5 Zimmer  •  122 m²  •  3.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Charmantes Einfamilienhaus + Nebengelasse auf sehr großem Anwesen in guter ländlicher Infrastruktur

Dieses wundervolle Einfamilienhaus präsentiert sich mit ansprechenden Ausstattungen und einem Wohlfühlambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen, der für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Sonnenterrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie eine zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil mit Tresen und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei behagliche Zimmer, die sich z.B. als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das tagebelichtete Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinen-anschluss. Außerdem ist es denkbar, auf dieser Etage eine zusätzliche Küche einzubauen und somit verschiedenste Wohnkonzepte zu realisieren.
Die Holzständerbauweise des Hauses in Kombination mit einer effizienten Dämmung sorgt für energiebewusstes Wohnen. Die Beheizung kann u.a. kosteneffizient mit einem 8 KW Kaminofen ermöglicht werden. Dazu sind auch Nachtspeicheröfen vorhanden. Im Badezimmer des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme verlegt.
Der großzügige, naturverbundene Sonnengarten ist ein idealer Ort für spielende Kinder und eine große Familie. Dieses generöse Anwesen lädt zu entspannten Momenten ein und bietet außerdem vielfältige Nutzmöglichkeiten, davon zeugen u.a. auch Flächen für den Gemüseanbau. Auf dem sehr großen Grundstück ist u.a. ein solider Schuppen aufgebaut. Pkw-Stellplätze stehen in einem Doppelcarport zur Verfügung. Der angenehme Schatten spendende Baumbestand verleiht dem Garten eine natürliche Aura und rundet das charmante Gesamtbild ab.
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Wohlfühlambiente vereint Naturverbundenheit und sympathische Wohnbedingungen auf harmonische Weise — ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause inmitten einer natürlichen Umgebung schätzen und das ländliche Leben genießen.

Merkmale

  • 3.800 m² Grundstück
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D

Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
3.196,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NassenheideLöwenberger Land (16775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

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Referenznummer: 231240 ui
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
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