Bürogebäude zum Kauf 795.000 € 300 m² Bürofläche Mindelheim 87719

Bürogebäude zum Kauf
795000 €
300 m² Bürofläche

NEU! Kapitalanleger aufgepasst - Solide vermietete Gewerbeeinheit sucht neuen Eigentümer!

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In zentraler Lage von Mindelheim in einem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich die angebotenen Gewerberäume. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1998/1999 saniert. Die Gewerberäume wurden vor Einzug des neuen Mieters im Jahr 2024 modernisiert.

Die Räumlichkeiten sind heute eine gutgehende Bäckerei mit Sitzplätzen. Es besteht ein langfristiger Pachtvertrag.

Ein ideales Objekt zur Kapitalanlage!
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1630
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

823.382 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

28.382 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.382 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mindelheim (87719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Mindelheim liegt in der Nähe der A96 München-Lindau und begeistert durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Sie finden hier Geschäfte für den täglichen Bedarf, die historische Altstadt lädt zum verweilen ein und es gibt ein breit gefächertes Freizeitangebot.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.mindelheim.de!

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen!
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², modernisiert: 1998