EFH zum Preis einer Wohnung in Laufamholz, S-Bahn und Bus in Laufweite, Lage Lage Lage
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Stadthaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet dieses 5-Zimmer-Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Sie dürfen sich auf den Komfort von 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC freuen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, ein Zuhause zu schaffen, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Stadthaus besticht durch hervorragende bauliche und technische Merkmale. Zu den besonderen Highlights zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. Die angenehme Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einer einladenden Wohnatmosphäre bei. Zudem erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
604500 €604.500 €
2.950,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
659.330 €1
Kaufpreis
604.500 €
Kaufnebenkosten
54.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.068 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.581 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.023 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laufamholz, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg, eine Stadt mit reicher Geschichte, bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie kulturelle Höhepunkte, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein und bieten vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Vorteilen wie Festpreisgarantie und zügigen Lieferzeiten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
