Ihr individuelles Zweifamilienhaus - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 203,17 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.084 m² in dem ruhigen Wohngebiet von Ortenberg können Sie Ihre Träume verwirklichen. Durch die zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch komfortabel. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe als moderne Heizungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung und erfüllt den KFW55 Standard - somit tragen Sie aktiv zur Schonung unserer Ressourcen bei. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
1.084 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6.0 Zimmer, 203.17 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster) und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als Beheizungsart für nachhaltige Energieeffizienz - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Exklusive Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539100 €539.100 €
2.653,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
582.229 €1
Kaufpreis
539.100 €
Kaufnebenkosten
43.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.087 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.346 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhiges Wohngebiet in Ortenberg - Gute Anbindung an die Infrastruktur - Nähe zu Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf erfahren Sie jedoch Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
