Sehr verehrte Kunden, Eine außergewöhnliche Wohnung wartet auf Sie!
In attraktiver Ortsrandlage von Müllheim entstanden 2024 "Am langen Rain"
zwei exklusive Wohnkomplexe für Menschen, die keine Kom-promisse eingehen wollen. Diese ungewöhnlichen Wohneinheiten bieten mit ihrer zeitlosen Architektur ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Neben der ansprechenden Fassadengestaltung mit ihren organisch geschwungenen Formen sorgen auch in den Wohnungen zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails für ein exklusives Ambiente.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom außergewöhnlichen Charakter und Charme begeistert sein!
Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ca. 93,42 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören auch 1Tiefgaragen-Stellplatz. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Vorzügen, die die charmante Stadt Müllheim zu bieten hat.
Wohnzimmer mit Ausblick Großzügig, hell und weit präsentiert sich das Wohnzimmer. Klares Weiß kontrastiert mit warmem Eichenholzparkett. Große Balkontüren mit Panoramafenstern.
Schlafräume Drei weitere Räume stehen zu Ihrer Verfügung. Schlafzimmer für Eltern und Kinder oder Rückzugsraum für ein Paar mit Büro und Hobbyraum. Ganz wie Sie es persönlich brauchen. Die Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse der unterschiedlichsten Bewohner abgestimmt
Bad / Entspannung pur Im Bad erwartet Sie klassisches Schwarz/Weiß mit einer gemütlichen Badewanne und einer großzügigen bodengleichen Dusche. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Alles im Blick Ein tiefer Balkon erstreckt sich vor dem Wohnzimmer - der ideale Ort für ein gemütliches Wochenende oder eine Party mit Ihren Freunden. Im Hintergrund der Schwarzwald, im Blickfeld der Spielplatz, beschienen von warmer Nachmittagssonne - wo wäre man lieber!
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage Müllheim Wohnungskategorie Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus Baujahr 2024 Wohnfläche ca. 93,42 m² Balkon Stockwerk 1.Obergeschoss
Zimmer 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Einbauküche ja Fußböden Parkett (Eiche) Rolläden Ja Keller ja Trockenraum, Fahrradabstellplatz ja Balkon ja Stellplatz 1 - Tiefgarage
Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis 459.000,- Euro Tiefgarage 26.000 ,- Euro
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.806,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
26000 €26.000 €
Provision für Käufer
1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
488.467 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
39.467 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (1,79%)
8.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mu?llheim - das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Als eine der größten Städte und bedeutendster Wirtschaftsstandort des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald stellt Mu?llheim einen überaus attraktiven Wohn- und Arbeitsort dar. Historische Gebäude in der Altstadt, kleine Boutiquen und romantische Gassen sorgen fu?r ein stimmungsvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein. Die facettenreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bu?rgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts am Fuße des Schwarzwalds aus. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung - z. B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Highlight ist Mu?llheims Wochenmarkt: Auf dem Marktplatz im Herzen der Fußgängerzone werden wöchentlich verschiedene, regionale Köstlichkeiten angeboten - hier ist fu?r jeden Geschmack etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer /Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird.
Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.
Dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 888,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
