Grundstück zum Kauf

120000 €120.000 €

246 €/m²

488 m² Grundstück

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Holzleuten, Heuchlingen / Holzleuten (73572)

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Abrissobjekt in dörflicher Ortskernlage von Heuchlingen, Ortsteil Holzleuten. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 488 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus sowie eine Garage. Die Entscheidung über Abriss, Sanierung oder alternative Nutzung des Bestandsgebäudes ist offen und obliegt dem Käufer. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage zur Verfügung.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich an der umliegenden Struktur. In Abstimmung mit den zuständigen Behörden sind unterschiedliche Nutzungskonzepte denkbar. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur mit Wohn- und landwirtschaftlicher Bebauung, was dem Grundstück einen authentischen, ländlichen Charakter verleiht.

Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und verfügt über eine direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße. Die Zufahrt ist problemlos auch für Baufahrzeuge geeignet. Die Nord-Ost-Ausrichtung bietet bei entsprechender Freimachung des Grundstücks eine gute Besonnung.

Dank der Lage im Ortskern sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule in der Gemeinde gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der naturnahen Umgebung und dem hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, Bauherren oder Käufer, die ein Grundstück mit Entwicklungsspielraum in dörflicher Lage suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung und erläutern Ihnen die Möglichkeiten dieses Grundstücks im Detail. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 700 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 2.97, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur Realschule: 6.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.96, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zum Flughafen: 5.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.92, Distanz zum Bus: 2.99, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 14.00