Große, voll unterkellerte Villa mit viel Potenzial in Grünow bei Prenzlau
Das hier angebotene Haus besticht vor allem durch seine Größe und ist somit für verschiedenste Wohnkonzepte nutzbar. Die sieben Räume verteilen sich auf zwei Ebenen, Sie haben auch im Obergeschoss hohe Räume und keine Schrägen. Sie betreten das Haus über eine Außentreppe und kommen in den Windfang. Durch die repräsentative Tür gelangen Sie in die Diele, von hier aus gehen zwei große Zimmer ab. An der alten, stilvollen Massivholztreppe vorbei, kommen Sie in die gemütliche Küche. Einbauschränke mit alten Türen sowie die gesamte Raumstruktur verleihen diesem Raum ein ländliches Flair. In der Küche befindet sich der Zugang zum Keller, ein zweiter Ausgang, vorbei am Gäste-WC und ein weiteres, großes Zimmer. Über die Treppe gehen Sie in das Obergeschoss, es eröffnet sich Ihnen ein schöner Blick in den Flur, von dem aus vier weitere Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche abgehen. Eine gut begehbare Treppe führt Sie weiter ins Dachgeschoss, welches je nach Bedarf und Machbarkeit ausgebaut werden kann. Die massiven Außenwände wurden bis zu 40 cm stark gemauert. Das Haus ist voll unterkellert, dieser bietet nach Sanierung aufgrund seiner Höhe und Struktur jede Menge weiteren Raum für Hobbys etc.. Die Heizung ist 2017 neu eingebaut worden. Die Zufahrt zum Grundstück führt über eine kleine Anliegerstraße, welche nur von den wenigen Anwohnern genutzt wird. Selbst die Hauptstraße ist wenig befahren und kaum wahrnehmbar. Ein Angebot, was es in dieser Konstellation nur sehr selten am Markt gibt - lassen Sie sich Ihr neues Zuhause nicht entgehen.
Merkmale
748 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179900 €179.900 €
946,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.615 €1
Kaufpreis
179.900 €
Kaufnebenkosten
21.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.694 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünow (17291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünow liegt in der Uckermark und ist wie zahlreiche andere Ortschaften ein beliebter Wohnstandort im direkten Einzugsgebiet von Prenzlau. Sie leben hier ruhig mitten in der Natur. Der Grünower See ist quasi nur über die Straße und bequem zu Fuß zu erreichen. Über die L25 sind Sie mit dem Auto schnell in Prenzlau, hier befindet sich die komplette Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen aller Art. Eine kleine KITA befindet sich direkt in Grünow. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell die ca. 5 km bis Prenzlau gefahren. Sie finden in und um Prenzlau jede Menge Freizeitmöglichkeiten, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zur Autobahn A20 kommen Sie ebenfalls über die L25 in wenigen Minuten und brauchen selbst nach Berlin (je nach Ziel) ca. 1 Stunde. Auch die A11 können Sie bequem über die Landstraße erreichen. Neben dem See gehört auch der alte Schafstall mit Gaststätte zu den Sehenswürdigkeiten. Grünow gehört zum Amt Gramzow.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
