Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bargteheide - ideal zur Miete
Im Jahr 2023 wurden im Herzen von Bargteheide zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser nach dem Entwurf des renommierten Büros kienast & kienast errichtet. Das Ensemble besteht aus Haus A mit 11 Wohneinheiten sowie Haus B mit 5 Wohneinheiten und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie eine hochwertige Bauausführung.
Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,10 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss des Hauses A.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Es handelt sich nicht mehr um einen Erstbezug, jedoch wurde die Wohnung seit Fertigstellung nur wenig genutzt und präsentiert sich entsprechend modern und hochwertig.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ausstattungsmerkmale: .Fußbodenheizung in allen Wohnräumen .Moderne Einbauküche .Abstellraum innerhalb der Wohnung .Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und WC .Zusätzliches Gäste-WC .Zeitlose, hochwertige Boden- und Wandfliesen .Sanitärobjekte der Marke Vigour (Serie "Derby")
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.990 €
Kaltmiete
17,26 €/m²
1.710 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
120 €
Kaution
5130 €5.130 €
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungs- und Sozialeinrichtungen, Arztpraxen, sowie einen eigenen Wochenmarkt und über eine direkte Bahnanbin-dung mit dem HVV nach Hamburg und nach Bad Oldesloe/Lübeck, die Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil machen. Die Anbindung an die Auto-bahn A 1 HH/Lübeck sowie die A 21 Kiel/Schwarzenbek ist ebenfalls in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Kon-fessionen, alle Arten von Schulen sowie mehrere Kindergärten. Zudem bietet die Stadt sehr viele Freizeitangebote.
Bargteheide ist in den landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster ein-gebunden. Ein gut erschlossenes Wander- und Radwanderwegenetz bietet Erho-lungssuchenden Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe lohnt die attrakti-ve Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten einen Besuch. Als attraktive Ausflugsziele sind durch die gute Verkehrsanbindung die Stormarn-sche Schweiz, Holsteinische Schweiz, die Nord- und Ostsee oder als historische Städte Ahrensburg, Lübeck, Mölln und Ratzeburg leicht erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden - KFW-55 Effizienzhaus
Stichworte
Nutzfläche: 101,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.74, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50
