Bauernhof mit einer Scheune und mit einem 13.243 m² großen Wald
Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Bj 1843 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Stall, einer Scheune, einem Einfamilienhausbauplatz mit Südausrichtung, mit einer Grundstücksgröße von 1.132 m² und mit einem 13.243 m² großen Wald.
Merkmale
1.132 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Fenster: Holz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
247.925 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
12.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenroth (96193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauernhaus und die Grundstücke befinden sich in der Nähe von Wachenroth.
Die Entfernung nach Erlangen-Dechsendorf beträgt ca. 27 km.
Die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 30 Minuten.
Weitere Informationen
Bebaubarkeit:
Die 3-seitig offene Scheune kann abgerissen werden, um das Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern zu bebauen.
Die Baugrundstücke sind nach Abriß der Scheune mit je einem Einfamilienhaus, alternativ mit einem Doppelhaus oder mit einem 2-Familienhaus mit Erdgeschoß, Dachgeschoß mit 50 cm Kniestock, mit einer Dachneigung von 45 bis 48 Grad, und mit einem Kellergeschoß und mit Garagen, Carports oder Kfz-Stellplätzen bebaubar.
Für die Grundstücke besteht keine Architektenbindung, keine Bauträgerbindung und keine zeitlich befristete Bebauungsverpflichtung.
Weitere Informationen
Für weitere Informationen über das Bauernhaus und die Grundstücke setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung.
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