Diese Immobilie aus ca. 1890 wurde vom Eigentümer saniert und liebevoll hergerichtet. Im Zeitraum von 1992 bis 2001 wurden Heizung, Fenster, Dach und Fassade modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 882 qm bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Das leicht hängige Grundstück mit Rasen und Obstgehölzen ist voll erschlossen. Hier befindet sich ein im Jahr 2008 zur Ferienwohnung ausgebautes Nebengebäude, eine Garage und ein Gerätehaus. Auf der überdachten Terrasse am Hauseingang können Sie auch an regnerischen Tagen im Freien entspannen oder feiern. Vom Grundstück hat man einen Blick auf das Schloß Altenstein und das Teehäuschen im Altensteiner Park. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Als Heizung dient eine Gaszentralheizung und zusätzlich drei Kaminöfen in verschiedenen Zimmern. Das Dach wurde 1999 erneuert und gedämmt. Im Erdgeschoß befinden sich Badezimmer, Schlafzimmer, Küche , Fernsehzimmer und Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es ein weiteres Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, Küche und diverse Abstellmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
882 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
174000 €174.000 €
1.167,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
192.392 €1
Kaufpreis
174.000 €
Kaufnebenkosten
18.392 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweina, Bad Liebenstein (36448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Schweina, einem Ortsteil von Bad Liebenstein.
Bad Liebenstein befindet sich im nordwestlichen Thüringer Wald im Wartburgkreis, der durch Berge (Inselsberg und Gerberstein) und Mischwälder geprägt ist. Die Stadt ist vom Burgberg, dem Aschenberg und dem Antoniusberg eingerahmt. Ein Highlight ist der Altensteiner Park mit seinem Schloß. Nach Südwesten bietet sich ein Blick in das Werratal mit den Bergen der Vorderrhön, wobei der Pleß am nächsten ist. Größere Städte der Umgebung sind Eisenach, etwa 30 Kilometer nördlich, Meiningen etwa 30 Kilometer südlich, Bad Salzungen, Kreisstadt des Wartburgkreises, etwa 15 Kilometer westlich und Schmalkalden etwa 15 Kilometer südöstlich von Bad Liebenstein gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert, nur Nichtraucher
