Frisch renovierte Wohnung mit 2,5-Zimmer im DG in der Innenstadt
Diese neu renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Crailsheim und verbindet modernes Wohnen mit den Vorteilen einer urbanen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und wird durch die neu eingebaute Küche ergänzt, die funktional ausgestattet ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung, was im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. In den Wohnräumen wurden Parkett- und Vinylböden verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind - eine pflegeleichte und zeitlose Kombination.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im zugehörigen Kellerraum, der zusätzlich praktischen Stauraum bietet. Für kurze Ladezeiten steht ein Stellplatz zum Be- und Entladen zur Verfügung. Die Kehrwoche wird im Wechsel innerhalb der Hausgemeinschaft übernommen.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in Crailsheim verbinden möchten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- 2,5 Zimmer Wohnung - DG - neu renoviert - Innenstadt Crailsheim - neue eingebaute Küche - Stellplatz zum be- & entladen - Bade mit Dusche und Handwaschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Boden: Parkett, Vinyl und Fliesen - großer Balkon - Waschmaschinenanschluss ist im Kellerraum - Kellerraum - Kehrwoche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
10,45 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Karlstraße 21, Crailsheim (74564)
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren. Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad. Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
