Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen (Zugang zur ruhigen Terrasse und Garten) , eine Küche, das neue Badezimmer und ein Gäste WC.
Das Untergeschoss bietet einen weiteren Flur (mit der neuen Haus Nebentür ), ein Badezimmer, ein großes Büro, ein Gästezimmer sowie ein 2. Kinderzimmer / Kellerräume und ein Heizungskeller / Waschraum.
Modernisierung / Ausstattung Gas Heizung von 2015 2021 in teilen Wandbelege 2021 Neue Fenster / Haus Nebentür 2021 Komplett neues Bad 2021 in der Masse neue Bodenbeläge 2021 in Teilen neue Elektroleitungen Steckdosen incl neuen Haupt-Zählerschrank 2024 Bodenbelag der Küche Kleine Sanierung an der Garage
Viele Möglichkeiten im eigenen Heim! Ob den unteren Teil zum vermieten umzubauen oder als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind bei diesem Objekt keine kreativen Grenzen gesetzt.
Durch die umfangreichen Renovierungen der letzten 4 Jahre steht einem sofortigen Einzug mit wenig Aufwand nix im wege und man hat Zeit, die eigenen Wünsche am Objekt nach und nach zu realisieren.
Die Küche kann mit übernommen werden.
Details dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Merkmale
Bezug: sofort
1.194 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.570,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
394.830 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
25.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obernkirchen (31683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Lage lässt einen anstrengend Tag verpuffen und trotzdem ist das Alltagsleben schnell zu erreichen ( Schulen, Einkaufszentren, Autobahn Anbindung etc.). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
