Bungalow zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 8 Zimmer 233 m² 838 m² Grundstück Bretten 75015

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
2.554 €/m²
8 Zimmer • 233 m² • 838 m² Grundstück

Frei stehender Winkelbungalow mit 2 x 4 1/2 Zimmerwohnungen provisionsfrei

Frei stehendes und unterkellertes 2-Familienhaus als Winkelbungalow mit Walmdach und einer Garage. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang, sind aber durch ein Treppenhaus verbunden.
Bedingt durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen eine hervorragende Belichtung.
Erdgeschoss:
4 1/2 Zimmer, Wohnzimmer, Essdiele, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse,
Obergeschoss:
4 1/2 Zimmer Wohnzimmer, Essdiele, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
Keller:
Waschraum mit Sauna, Hobbyraum mit guter Belichtung, Öllager, Heizraum, 2 Kellerräume mit Naturboden
Speicher:
nicht ausgebaut
Garage mit Zugang zum Garten

Merkmale

Bezug: Teilvermietet
838 m² Grundstück
Garage
Kabelanschluss

Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung ist teilweise baujahrstypisch. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 1987 modernisiert.
Der zentrale Warmwasserboiler wurde vor einigen Jahren ausgetauscht.
Die Fenster wurden in Teilen 2007 ausgetauscht.
Die Dacheindeckung entspricht dem Baujahr.
Die Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder entsprechen ebenfalls dem Baujahr haben ein Außenfenster Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Gäste-WC.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.553,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

636.650 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

41.650 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich etwa 600 Meter vom Zentrum von Bretten entfernt. Auf der Melanchthonstr. befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig sind Kindergärten, eine Grund-/ und Realschule sowie ein Gymnasium erreichbar. Zur Stadtbahnhaltestelle ist etwa 1,2 KM entfernt. Zur B 293 sind es wenige Fahrminuten. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 15 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

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Fordern Sie noch heute Ihre Marktwertanalyse unverbindlich und kostenfrei an unter: https://www.unger-immobilien.de/marktwertanalyse.xhtml Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

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Über den Anbieter

Wohn & Gewerbe Immobilien Markus UNGER IVD

Bergstr. 44, 76327 Pfinztal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus UngerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YA8ZR3YP17

Referenznummer: OO975