Tenuta Il Cigno mit Schwimmbad, Weinberg und Olivenhain, Montespertoli, Florenz
Eine Fläche von 294 Hektar umfasst Chianti-Weinberge und Olivenhain, Villa und Weiler, 3 Schwimmbäder und einen Tennisplatz zum Verkauf in Montespertoli, Florenz. Eingebettet in die bezaubernde toskanische Landschaft dominiert dieses Anwesen die sanften Hügel mit seinen Weinbergen, seinen jahrhundertealten Eichenwäldern und seinen Olivenhainen. Die Hauptvilla bildet den zentralen Kern des Komplexes und besteht aus einer Reihe von landwirtschaftlichen Gebäuden, Wohnungen und Büros sowie einem völlig unabhängigen Bauernhaus, das in vier Wohnungen unterteilt ist. Die kürzlich renovierte Scheune verfügt über ein privates Schwimmbad, und der Turm beherbergt eine wunderschöne Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Landschaft. Ein Tennisplatz und drei Schwimmbäder ermöglichen es Ihnen, schöne Momente der Entspannung oder Aktivitäten auf dem Anwesen zu verbringen. Das dazuliegende Land umfasst etwa 294 Hektar und eignet sich besonders gut für die Herstellung ausgezeichneter Weine und natives Olivenöl extra. Die 64 Hektar Weinberge (15 Hektar sollen neu bepflanzt werden) mit den Stückelungen Chianti DOCG und IGT Toscana werden mit Sangiovese-, Merlot-, Cabernet-, Sauvignon-, Canaiolo-, Trebbiano- und Malvasia-Reben bewirtschaftet, was eine Produktion von 3.000 Hektolitern pro Jahr (Potenzial für 250.000 Flaschen) ermöglicht. Neben 35 Hektar Olivenhaine umfasst das Anwesen 79 Hektar Ackerland, 4 Hektar Haselnusshainen, 9 Hektar Weideland und 103 Hektar Wald. Umgeben von jahrhundertealten Eichen, Kiefern und Zypressen ist das Anwesen auch Teil eines Wildtierjagdschutzes, das etwa 400 Hektar umfasst. Die beträchtliche Ausdehnung des Landes und der damit verbundenen Erzeugnisse, die Kapazität der Gebäude und die günstige Lage in der Nähe von Florenz machen Tenuta Il Cigno zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit und zu einer der interessantesten auf dem Markt.
Immobilienreferenz: FIR2868
Wo: Montespertoli, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: klassisches toskanisches Anwesen mit einem historischen Komplex, bestehend aus einer Villa und einem Hof aus dem 17. Jahrhundert mit insgesamt 7800 Quadratmetern, 3 Schwimmbädern, einem Tennisplatz und 294 Hektar Land, darunter 60 Hektar Weinberge und 40 Hektar Olivenhainen, darunter 60 Hektar Weinberge
Zustand: gut für einige Gebäude, einige Bauernhäuser sind renovierungsbedürftig.
Land/Garten: 300 Hektar Land, unterteilt in Park, Tennisplatz, 64 Hektar Weinberg (15 Hektar werden neu bepflanzt), 35 Hektar Olivenhain, 79 Hektar Ackerland, 4 Hektar Haselnusshain, 9 Hektar Weideland und 103 Hektar Wald
