Das weitläufige Baugrundstück befindet sich in der zweiten Reihe einer gewachsenen Siedlung im Leipziger Norden. Durch seinen nahezu rechteckigen Schnitt ermöglicht es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte ist bereits erteilt worden. Anderweitige Bebauungsmöglichkeiten müssen abgeklärt werden. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft und kann somit frei nach eigenen Vorstellungen beplant werden. Da es sich in einer Anliegerstraße befindet, gibt es kaum Straßenverkehr.
Merkmale
Bezug: Kauf
1.240 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- straßenseitig erschlossen - flexibel teilbar - noch zu vermessende Teilfläche - ruhige Lage - zweite Reihe - Baugenehmigung erteilt - Bebaubar nach § 34 BauGB
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
270,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
346.960 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
11.960 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Portitz, einem naturnahen und familienfreundlichen Wohngebiet im Nordosten von Leipzig. Leipzig selbst ist die größte Stadt Sachsens und zählt zu den am schnellsten wachsenden Metropolen Deutschlands mit einer dynamischen Wirtschaft und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Stadt profitiert von einem starken Aufschwung, der sich in einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Arbeitsplätzen und einem attraktiven Wohnumfeld widerspiegelt.
Portitz liegt etwa acht Kilometer nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum und ist über die nahegelegene Autobahn A14 sehr gut an das Fernstraßennetz sowie die großen Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL angebunden. Die Anschlussstelle Leipzig-Nordost ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Leipziger Innenstadt als auch der umliegenden Regionen und des internationalen Flughafens Leipzig/Halle. So sind sowohl Pendler als auch Vielflieger bestens versorgt.
Der öffentliche Nahverkehr ist in Portitz gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem Zentrum Leipzigs und anderen Stadtteilen. Für Familien besonders wichtig ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso sind Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Beispielweise sind eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Portitz zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter mit historischen Dorfkernen und weitläufigen Siedlungsgebieten aus, die überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehen. Die Lage besticht durch viel Grün, darunter die nahegelegene Parthe mit ihren Wiesen und Auen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
Diese Lage die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an Leipzigs wirtschaftliches und kulturelles Zentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Autobahn und Flughafen. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
